（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；
（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；
（6）延誤的工期相應順延。
18．4 因契約一方遲延履行契約後發生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第19條 補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致後，對本契約條款內容做進一步具體化約定，並修改、完善、補充條款如下：
第20條 契約終止
20．1 除本契約條款第15條以外，雙方履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。
20．2 契約權利義務終止後，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。
第21條 契約份數
21．1 本契約正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。
21．2 本契約副本共 份，發包人保存副本 份，承包人保存副本份。
附屬檔案一：承保人承攬項目一覽表（略）
附屬檔案二：發包人供應材料設備一覽表（略）
附屬檔案三：
工程質量保修書
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
為保證 （工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發包人承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容根據本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修範圍及內容如下：
二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據《建設工程質量管理條例》 及有關規定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：
1．土建結構修繕工程為：年；
2．房屋防水修繕工程為：年；
3．裝修工程為： 年；
4．電氣管線、上下水管線修繕工程為： 年；
5．供熱及供冷為：個採暖期及供冷期；
6．室外的上下水和小區道路等市政公用工程為： 年；
7．其他約定：
三、質量保修責任
1．承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建築的保修責任。
2．屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理。
3．發生緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場檢修。
4．對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建築工程質量保修辦法》及其他有關規定，立即向有關主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
5．質量保修完成後，由發包人組織驗收。