土建工程國際競爭性招標契約一般條款

第十一章 對變更的估價

52.1 估價的基本原則

所有有關51款規定的變更及據52款(為此條起見定義為“變更工作“)規定對契約價的增加,如工程師認為適當,,應以契約規定的單價或價格予以估價。

如果契約中未包括可適用於變更工作的單價或價格,則契約中的單價及價格只要合理可作為估價的基礎,如果沒能辦到,在與承包人及業主協商後,由工程師與承包人商定一個合適的單價或價格。如果協商不成,工程師應決定一個其認為適合的單價或價格,並通知承包人及抄報業主。在晌述單價或價格未取得一致意見或決定之前,工程師決定一個暫定單價或價格,以便按60款規定發出支付證書。

52.2 工程師確定單價的權力

如果任何變更工作的性質和數量增加或減少,關係到整個工作或其任何部分的性質和數量,且工程師認為契約中包含的任何工程項目的單價或價格由於上述變更,不恰當或不適用時,則工程師與業主和承包人協商後,與承包人商定一個合適的單價或價格。在雙方意見不能一致的情況下,則應由工程師根據情況定出他認為恰當的單價或價格,並相應通知承包人及抄報業主。在單價或價格未取得一致意見或決定之前,工程師可確定暫定單價或價格,以便按照60款發出支付證書。

但是,包括在計日工費率表中的單價和價格不得作任何變更(儘管該表中的程已經實施),同時,工程量清單中的其他任何項目的單價和價格也不得作任何變;除非這類項目單獨計算其價值已超過中標通知書中所列明的契約價的20%,以及該項下實際施工的工程量超過或少於原已報價的工程量清單中的工程量的25%。

同時,如果沒有工程師按第51款規定發出的變更工程指示,則無需用第52.款或本款進行估價,除非在發出這種指示的14天之內(且不屬於省略工程情況),在變更工程開始之前:

(a)由承包人將其要求追加付款或調整單價和價格的意向通知工程師,或

(b)由工程師把其改變單價或價格的意向通知承包人。

52.3 超過15%的變更

如果在簽發整個工程接收證書時,發現由於:

(a)所有按52.1和52.2規定定價的變更工程;及

(b)對工程量清單中開列的概算量進行計量所做的全部調整費用,其中不包所有暫定金額,計日工作費用及按本文第70款規定所作的價格調整。

而非由於任何其它原因,當加到或從契約價中扣除的金額總和超過了有效契約價格的15%時,就本條而言,應指不包括暫定金額和計日工(如有的話)的契約價,那么,工程師應在與承包人和業主協商後,在考慮據本款採取的任何步驟後,再將契約價減少或增加一筆工程師與承包人協商的金額,若不能達成一致意見,則由工程師考慮承包人的工地費用及總管理費開支,確定此數額。工程師應通知承包人及抄報業主據本條做出的決定。這一數額應僅以增加或減少超過有效契約價的15%的數額為基礎。

52.4 計日工

工程師如認為有必要或適宜時,可以指令任何變更工程按計日工作制進行施工。對這類工作應按契約中包括的計日工作表中規定的項目及承包人在其投標書中對此所定的單價和價格支付承包人費用。

承包人應向工程師提交有關收據或其他憑證,證實已付出的款項,並在訂購材料之前,向工程師呈交訂貨報價單,以供批准。