備案的有關事項發生變更的，任期內的業主委員會應當自變更之日起15日內向原備案機關辦理備案變更手續。
第五十四條 業主委員會履行下列職責：
(一)執行業主大會的決定和決議；
(二)召集業主大會會議，定期向業主大會報告業主委員會行使職權的情況並向全體業主公布，接受業主質詢；
(三)代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務契約；
(四)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務契約，協調處理物業管理活動中的相關問題；
(五)督促業主、物業使用人遵守管理規約，交納物業服務費及其他相關費用，調解因物業使用、維護和管理產生的糾紛；
(六)組織和監督物業專項維修資金的籌集和使用；
(七)根據業主大會的授權，決定共用部位、共用設施設備的經營方式，管理、使用經營收益；
(八)配合街道辦事處、鎮人民政府、公安機關、居民委員會、村民委員會做好物業管理區域的社區建設、社會治安等工作；
(九)法律、法規規定或者業主大會賦予的其他職責。
第五十五條 業主委員會應當向全體業主公布下列情況和資料，接受業主監督：
(一)管理規約、業主大會議事規則；
(二)業主大會和業主委員會的決定；
(三)物業服務契約；
(四)占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車車位的情況；
(五)物業專項維修資金的籌集、使用、管理情況；
(六)物業共用部位、共用設施設備的使用和收益情況；
(七)業主大會和業主委員會工作經費的收支情況；
(八)業主委員會委員、業主監事會監事的姓名、職務、聯繫方式等信息；
(九)其他應當向業主公開的情況和資料。
業主委員會對本條第一款第(五)項至第(七)項的內容應當每季度公布，其他情況和資料應當及時更新。
業主委員會未按照本條第二款的規定公布、更新相關情況和資料的，物業所在地的街道辦事處、鎮人民政府應當責令業主委員會限期公布，並通告全體業主。
第五十六條 業主委員會會議由主任召集和主持；主任因故不能履行職責的，由副主任召集和主持。
業主委員會會議應當有過半數的委員出席，委員具有同等表決權，作出的決定必須經全體委員半數以上同意。業主委員會委員不能委託代理人參加會議。
業主委員會會議應當製作書面記錄並存檔，業主委員會會議作出的決定，應當有參會委員的簽字確認，並自作出決定之日起3日內公告全體業主。
業主委員會召開會議討論重大事項時，可以邀請物業所在地街道辦事處、鎮人民政府的代表和居民委員會、村民委員會的代表參加。業主委員會應當將會議決定事項及時報街道辦事處、鎮人民政府備案。
第五十七條 業主委員會應當按照業主大會議事規則的約定及業主大會的決定召開會議。經1/3以上業主委員會委員提議，應當在7日內召開業主委員會會議。
依照前款規定應當召開業主委員會會議，業主委員會主任、副主任不召集的，由經1/3以上業主委員會委員推舉產生的召集人主持召開。
第五十八條 業主委員會應當建立規範的財務管理制度，物業專項維修資金、物業共用部位和共用設施設備經營收益、業主大會和業主委員會工作經費應當按照會計要求建賬並及時入賬。業主委員會對收支原始憑證及形成的會計資料應當妥善保管。